Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений
27.08.2020

Повестка дня общего собрания:

1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания. 

2. Об избрании счетной комиссии общего собрания. 

3. Об изменении статьи затрат Приложения №5 Договора управления многоквартирных домов «Вывоз снега и мусора» на «Вывоз и уборка снега». 

4. Об изменении статьи затрат Приложения №5 Договора управления многоквартирных домов «Мех.уборка подземного двухуровневого паркинга» на «ТО поломоечной машины, запчасти» 

5. О принятии решения об определении размера расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ. 

6. О предоставлении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (а именно фасада дома) для установки и эксплуатации рекламной конструкции и установлении платы за использование общего имущества, Заключении договора на установку рекламной конструкции с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с ЗАО «СМУ-6 Новоивановское» и определении лица, уполномоченного на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. 

7. О наделении полномочиями Совета дома по использованию денежных средств за использование общего имущества. 

8. Принятие решения об увеличении размера платы за дополнительную услугу «Охрана». 

9. Об утверждении тарифа на содержание, управление и текущий ремонт общего имущества МКД. 

10. Об эксплуатации мусоропровода в подъездах многоквартирного дома. 

10.1. Ввести в эксплуатацию мусоропровод в подъездах многоквартирного дома и утвердить стоимость по содержанию и текущему ремонту мусоропровода в размере 3 руб. 65 коп. за квадратный метр жилого/нежилого помещения. 

10.2. Произвести консервацию мусоропровода в подъездах многоквартирного дома. Ввод в эксплуатацию мусоропровода производить только на основании решения общего собрания многоквартирного дома. 

11. Об эксплуатации архитектурной подсветки по периметру дома. 

11.1. Ввести в эксплуатацию архитектурную подсветку на фасаде по периметру дома и установить стоимость по техническому обслуживании архитектурной подсветки на фасаде по периметру дома в размере 20 копеек за квадратный метр жилого/нежилого помещения. 

11.2. Отключить архитектурную подсветку.

12. Об утверждении новой редакции Приложения №5 к договору управления. 

13. О принятии решения об отказе от дополнительной услуги «Мытье сплошного остекления фасада МКД» или об утверждении тарифа на «Мытье сплошного остекления фасада МКД». 

13.1.Утвердить тариф дополнительной услуги на «Мытье сплошного остекления фасада МКД» в размере 80 руб. за 1 м2 в год, исходя из площади остекления жилых/нежилых помещений (за исключением машиномест) начиная с 2021 года. 

13.2. Отказаться от дополнительной услуги «Мытье сплошного остекления фасада МКД» и исключить статью «Мытье сплошного остекления фасада МКД» из платежных документов и Приложения №5 к договору управления с 2021 года. 

14. О переизбрании членов Совета многоквартирного дома. 

15. Об избрании председателя Совета многоквартирного дома. 

16. Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний. 

17. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях. 

18. Об определении места хранения материалов общих собраний и порядке оформления протокола общего собрания.


Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится «05» сентября 2020 г. на -1 этаже паркинга многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 15А. 

Начало очного обсуждения в 12 час.00 мин. Окончание в 13 час. 00 мин.

Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, будет проводиться по месту проведения общего собрания «05» сентября 2020 года с 11 часов 30 минут до 12 часов 00 минут.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводить путем передачи в счетную комиссию решений собственников по указанным в повестке дня вопросам (бланк для голосования прилагается к данному сообщению). 

Собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных решений по вопросам повестки дня общего собрания по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 15 А. пом. 002 (офис УК), в часы работы офиса.

Срок окончания приема решений собственников «20» октября 2020 г. в 18 час. 00 мин. 

Бланки решений Вы можете получить при направлении запроса на электронный адрес: info@ykin.ru


Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может быть осуществлено собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения на собрании действует на основании доверенности, оформленной в письменной форме. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. 

Для участия в общем собрании и голосования по вопросам повестки дня собственникам помещений при себе иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности на помещение, представителям собственников помещении - паспорт, копию документа, подтверждающего право собственности собственника на помещение, и документы, подтверждающие полномочия на представление интересов собственника ходе общего собрания (оригинал и копию доверенности на участие в общем собрании, а если собственником является юридическое лицо, то дополнительно иметь при себе заверенную копию решения/протокола об избрании его руководителя на должность). 

Принявшими участие в общем собрании, проводимом в форме очно-заочного голосования, считаются собственники помещений в многоквартирном доме, решения которых получены в ходе очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также решения собственников помещений, не принимавших участия в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, полученные до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования, а правомочность такого общего собрания определяется по количеству голосов, выраженных в этих решениях. 

Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путем проставления в бланке листа решения собственника любого знака («V», «+») или подписи напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». В вопросах, имеющих несколько вариантов ответов, следует проставить ответ «за» только в одном из вариантов либо проставить знак («V», «+») или подпись напротив выбранного варианта ответа. 

С информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, Вы можете ознакомиться у представителей управляющей организации ООО «УК-Инжиниринг» в офисе ООО «УКИнжиниринг», расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, р.п. Новоивановское, улица Агрохимиков, д. 15 А, нежилое помещение 002, с «05» сентября 2020г. по «20» октября 2020 с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (кроме воскресенья и праздничных дней) включительно, а также на официальном сайте ООО «УК-Инжиниринг» http://www.yk-cmy6.ru/. Указанная информация будет также доступна во время проведения общего собрания